【記者 范至延 台北報導】
適逢農曆七月，又稱鬼月或是民俗月，這是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期。雖然有人在鬼月百無禁忌，但也有不少人認為諸事不宜。21世紀不動產整理了一些房仲在鬼月買屋賞屋的相關撇步與禁忌，供民眾參考。
一、鬼月看屋原則
盡量中午一點前看房：避免晚上看房，因為白天陽氣較重。
進門前先敲門或按電鈴：如同入住飯店時先敲門，表示對無形力量的尊重。
攜帶趨吉避凶小物：例如紅包、五帝錢、平安符、粗鹽、艾草、十字架等。
進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調：維持室內通風與全室明亮，驅散不好的氣息。
祭拜土地公：有些人會選擇在看屋或簽約前到當地的土地公廟祭拜，祈求保佑
二、鬼月簽約原則
可延後簽約日期：若買賣雙方都同意，可以延後至鬼月結束。
選擇農民曆上的吉日：參考宜「立券」、「交易」、「納財」的日子。
選在白天簽約：避免在晚上進行。
三、鬼月交屋原則
選在白天交屋：避免晚上交屋。
用大悲水淨宅：先至各大廟宇取大悲水，用3片樹葉沾大悲水，交屋當天灑在家中每個空間。
四、鬼月遷居原則
避免在農曆七月遷居：如需遷居，最好找擇日命理師擇吉日。
選在白天搬家：避免晚上搬家。
入厝儀式：先搬入米桶，米桶上貼上「滿字」紅紙，象徵財運福氣滿滿；在房子正中央擺設香爐或熱滾水，象徵「火光除障」。
邀請朋友參觀：特別是運勢高的朋友，以增添居家人氣與好運氣。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，過去老一輩常避開在鬼月期間簽約、交屋，甚至連賞屋都避免。雖然鬼月有許多禁忌和習俗，但現代年輕一輩不如過往忌諱。保持心態放鬆，不要過於緊張和焦慮，以免影響決策和生活品質。
董家菱認為，雖然不少民眾多數抱持寧可信其有的態度，但實際上，市場價格和物件狀況才是決定因素。值得注意的是，通常屋主不會因為在鬼月進行買賣而特別讓價，買方不需過多期待。農曆七月正值炎炎夏日和颱風多雨季節，此時前往看房，可以檢查物件是否有滲水、漏水或積水等問題，甚至是房內是否有日照西曬等問題，幫助更實際地了解房子的狀況。
