產業動態

【記者 范至延 台北報導】 適逢農曆七月，又稱鬼月或是民俗月，這是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期。雖然有人在鬼月百無禁忌，但也有不少人認為諸事不宜。21世紀不動產整理了一些房仲在鬼月買屋賞屋的相關撇步與禁忌，供民眾參考。 一、鬼月看屋原則 盡量中午一點前看房：避免晚上看房，因為白天陽氣較重。 進門前先敲門或按電鈴：如同入住飯店時先敲門，表示對無形力量的尊重。 攜帶趨吉避凶小物：例如紅包、五帝錢、平安符、粗鹽、艾草、十字架等。 進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調：維持室內通風與全室明亮，驅散不好的氣息。 祭拜土地公：有些人會選擇在看屋或簽約前到當地的土地公廟祭拜，祈求保佑 二、鬼月簽約原則 可延後簽約日期：若買賣雙方都同意，可以延後至鬼月結束。 選擇農民曆上的吉日：參考宜「立券」、「交易」、「納財」的日子。 選在白天簽約：避免在晚上進行。 三、鬼月交屋原則 選在白天交屋：避免晚上交屋。 用大悲水淨宅：先至各大廟宇取大悲水，用3片樹葉沾大悲水，交屋當天灑在家中每個空間。 四、鬼月遷居原則 避免在農曆七月遷居：如需遷居，最好找擇日命理師擇吉日。 選在白天搬家：避免晚上搬家。 入厝儀式：先搬入米桶，米桶上貼上「滿字」紅紙，象徵財運福氣滿滿；在房子正中央擺設香爐或熱滾水，象徵「火光除障」。 邀請朋友參觀：特別是運勢高的朋友，以增添居家人氣與好運氣。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，過去老一輩常避開在鬼月期間簽約、交屋，甚至連賞屋都避免。雖然鬼月有許多禁忌和習俗，但現代年輕一輩不如過往忌諱。保持心態放鬆，不要過於緊張和焦慮，以免影響決策和生活品質。 董家菱認為，雖然不少民眾多數抱持寧可信其有的態度，但實際上，市場價格和物件狀況才是決定因素。值得注意的是，通常屋主不會因為在鬼月進行買賣而特別讓價，買方不需過多期待。農曆七月正值炎炎夏日和颱風多雨季節，此時前往看房，可以檢查物件是否有滲水、漏水或積水等問題，甚至是房內是否有日照西曬等問題，幫助更實際地了解房子的狀況。

【記者 Anasha 南投報導】 南投縣長許淑華上任後積極招商，並展現豐碩成果。精英開發公司在埔里投資的日月町複合式商場於1日盛大開幕。這座商場以生活為核心概念，匯集購物、觀賞、休憩、餐飲及心靈放鬆，讓顧客一次滿足，進一步帶動地方繁榮。 「台北有西門町，日月潭是國際知名景點，南投也要有日月町！」日月町複合式商場一開幕，精英開發公司董事長洪乙彥便展現強烈企圖心。許縣長親自前往道賀，埔里鎮長廖志城，縣議員林芳伃、王秋淑、陳宜君、蘇昱誠及商界人士也到場剪彩，共同見證企業在南投投資生根，開拓國際市場的雄心。 許縣長表示，日月町在埔里開幕，不僅將國際視野帶進南投，還與縣府共同打造觀光首都及宜居城市的理念。此外，商場內展示了南投13鄉鎮市的農特產品，主要分成三個區塊。一是引進全球知名的日本書店品牌蔦屋書店（TSUTAYA BOOKSTORE），以及東京超人氣咖啡店「WIRED CAFÉ」。還有聚集眾多品牌餐飲的餐車限定店，利用在地食材供應消費，包括日月本家、朝霧茶莊、有益帖、洪鑼灣等。此外，商場內還設置了中油加油站及特爾電力超充旗艦站。 日月町位於國道6號埔里交流道旁，投資人洪乙彥信心滿滿，指著店內的裝置藝術說：「商場內的洪鑼灣其實也是埔里之窗，窗子一打開，就是台灣中心，也是台灣之心。在這裡可以看到日月町的未來發展，日月町將迎向全世界。」由於日月潭吸引大量國內外觀光客，這座商場位於前往日月潭的必經之路，因此他對南投的未來發展充滿信心。 日月町的開幕，面寬近三百米，洪乙彥認為，這只是投資南投的起步，未來將進一步投資南投。第二期投資計畫是規劃中的「魔法森林」；第三期則是建立人才平台、農產品平台、商品平台及藝術家聚集的創意平台，他相信這些計畫在不久的將來都能實現。 許縣長的招商努力取得成果。去年四月，她見證了精英開發公司與日本知名蔦屋書店簽約，期望精英開發公司與蔦屋書店聯手，結合南投在地資源，帶動南投觀光產業發展。如今，隨著日月町的開幕，這一願景已經邁出了重要的一步。

【記者 范至延 台北報導】 2024年7月19日，一個令人矚目的合作備忘錄簽約儀式在花蓮萬榮紅葉部落舉行，21世紀不動產攜手紅葉福利蛋合作社、政大永續50+1社會企業，共同簽署「紅葉福利蛋三方合作備忘錄」。此次合作旨在推動企業社會責任（CSR）和環境、社會與公司治理（ESG），並響應聯合國可持續發展目標（SDGs），為社會帶來深遠的正面影響。 此次簽約儀式標誌著21世紀不動產在ESG方面邁出了重要一步。21世紀不動產一向重視永續發展，並致力於通過創新和合作來提升社會福祉。「四重福利蛋計畫」正是這一理念的具體體現，該計畫從動物福利、老人福利、兒童福利和員工福利四個方面入手，旨在全面提升社會的幸福感。 「四重福利蛋計畫」計畫內容 1. 動物福利：紅葉福利蛋採用放牧飼養模式，遵循嚴格的動物福利標準。雞隻在優美自然環境中自由活動，確保牠們的健康與幸福。這一養殖方式不僅提高了蛋品的質量，也為消費者提供了更健康的選擇。 2. 老人福利：計畫中，部落長者每人負責領養35隻雞，通過這項活動，老人們能夠保持身心健康，並獲得每日約300元的收入，重拾生活的信心與自尊。這項計畫讓長者在社會中找到自己的價值，達到自給自足的目標。 3. 兒童福利：長者的孫子女和曾孫子女也參與其中，通過額外的收入改善他們的生活質量，除了促進下一代的健康成長以外，也同時透過這項活動增加家庭凝聚力。 4. 員工福利：21世紀不動產鼓勵總部員工認購福利蛋，並提供一定比例的補助獎勵，這不僅加強了企業內部的向心力，也擴大了企業社會責任的影響力。公司總部率先提撥30%的補助給總部員工，同時已經將永續50+1的訂購推廣到全台各加盟店，期望未來能有更多加盟店響應訂購，為此計畫注入更多動力，共同實現永續發展目標。 在記者會上，21世紀不動產亞太區暨台灣區董事長王福漲致辭時表示，「我們非常榮幸能夠參與這個具有深遠意義的計畫。21世紀不動產一直致力於推動永續發展和企業社會責任，我們深知，企業的成功不僅體現在經濟效益上，更在於我們對社會和環境的積極影響。通過這次合作，我們希望能引領更多企業參與這樣的公益項目，實現更大範圍的社會效益。」 此次「四重福利蛋合作備忘錄」的簽署，標誌著一個新的起點。21世紀不動產將繼續秉持著對社會、環境和經濟負責任的態度，推動更多類似的計畫，實現企業的社會價值和經濟效益的雙贏。 21世紀不動產深信，這次的創舉將引領風潮，進而一傳十，十傳百，讓更多人參與到永續發展的行列中來，共同期待一個更美好的社會。透過這樣的合作與努力，21世紀不動產不僅在不動產領域佔有一席之地，更在企業社會責任的實踐上成為了行業的典範。 聯合執行單位：21世紀不動產。 公益企劃單位：21世紀不動產文教基金會、政大永續50+1社會企業。 欲了解更多有關21世紀不動產及其CSR活動的詳情，請訪問21世紀不動產官網：www.century21.com.tw。

【記者 范至延 南投報導】 由南投縣政府舉辦的「攏來就業、薪想事成 2024南投就業博覽會」於29日在南投縣會展中心盛大登場。大立光、台灣卜蜂、上緯集團、涵碧樓、九族文化村、樹德企業等54家知名企業參展，共釋出超過2,000個工作機會。最高薪資可達7萬元，超過15家廠商提供5萬元以上薪水，另有25家廠商提供4萬元以上薪水，吸引了許多民眾前來謀職。 副縣長王瑞德在縣府社會及勞動處長林志忠的陪同下到場，關心民眾求職及廠商徵才情況，並頒發感謝狀給協助辦理就業博覽會的單位及廠商。勞動部勞動力發展署中彰投分署長劉秀貞、南投縣農會總幹事曾明瑞也出席了此次活動，感謝縣府對民眾就業的關心和協助。 王副縣長指出，縣長許淑華非常重視民眾的就業問題，希望讓縣民安心就業，並將人才留在南投。南投縣雖然是農業及觀光大縣，但也有許多工業區持續經營。縣府近年來陸續開發旺來園區、草屯手工藝園區、埔里微型園區等，不斷擴大產業發展，增加就業機會。無論是職場新鮮人或是二度就業者，都希望此次博覽會能幫助民眾找到理想的工作。 劉分署長表示，感謝縣府邀請54家知名廠商參展，提供多元化的工作機會。為了讓應屆畢業生無縫接軌進入就業市場，勞動部近期與大專院校合作，提供諮詢、輔導等服務，引導學生就業。同時也鼓勵中高齡者及婦女再度就業，希望通過與縣府的合作，將人才留在南投。 曾總幹事表示，越來越多青年返鄉創業或就職，近年來各鄉鎮市農會已有1,700多位青年返鄉務農。農會在各實體及線上通路協助行銷農特產品，吸引更多青農返鄉。此外，農會每年也對外招考人才，歡迎大家報考，共同為南投農業服務。 此次就業博覽會的聯合徵才活動涵蓋多種行業，包括製造業、電子業、資訊軟體業、休閒觀光業、服務業及職業軍人等。其中9成以上為南投在地廠商或提供南投在地工作機會。為了幫助求職者提高競爭力，現場安排履歷健診師協助求職者打造更具吸引力的履歷，提升民眾的職場優勢，順利找到理想工作。

【記者 李明達 台北報導】 在大學畢業季的熱潮中，許多新鮮人正滿懷希望地踏入職場。而21世紀不動產青埔國中加盟店的總監趙希瑀，憑藉其獨特的跨界創新經歷，成為這個季節中備受矚目的成功典範。她的故事不僅為新一代畢業生提供了啟示，也為房地產業界樹立了新的標竿。 多元領域視角 趙希瑀的跨界職業生涯 1994年出生的趙希瑀的房仲職業生涯始於信義房屋，在那裡她打下了扎實的房地產專業基礎，並積累了豐富的實戰經驗。然而，她並未止步於此，而是涉足多個領域，包括傳媒、行銷公關、互聯網、創業、咖啡、茶、酒、室內設計、管理和投資等。過去的從業和創業經驗，使她能夠以更全面的視角看待房地產，並深知房地產對不同產業的意義，從而協助客戶做出最合適的規劃與配置。這些豐富的經歷拓展了她的視野，使她對房地產有了更加全面和深入的理解。 國際視野與創新平台 加入21世紀不動產的契機 趙希瑀在2022年選擇加入21世紀不動產，創立了青埔國中加盟店。她表示，21世紀不動產的全球品牌高度和系統科技策略及精品化的品牌識別系統都深深吸引了她。作為一個國際化品牌，21世紀不動產在全球86個國家有廣泛的佈局，這為她提供了國際視野和廣闊的發展平台。21世紀不動產的國際化品牌高度，為加盟主提供了充足的自由展現公司特色，猶如身處房地產的矽谷，讓人感到自由且對未來的商機充滿無限展望。 多元團隊 打造年輕活力與創新思維的房產服務 經歷過多元創業及就業經驗之後，趙希瑀最終選擇回歸房地產業。她熱情地分享：「我希望年輕世代能理解理財理寓的重要性，專業的房產顧問需要具備房產趨勢的分析能力，並為客戶做長遠的資產配置建議。房地產從傳家走向類金融化產品，我們應該跳脫傳統仲介思維，融入保險思維，為客戶做數年的家族房產規劃，而不是只著重於當下單一案件的成交。」她將過往廣告和策略行銷的專業知識應用於房地產市場，並打造出一個年輕、有活力、擁有多元視角和創新思維且專業的團隊。趙希瑀補充：「我們的團隊成員大多數是78年級生，來自各行各業。我們不抹殺他們原有的經驗及個性，而是協助他們融入這個產業，為不同個性的客戶提供專業服務。這使我們感到興奮且充滿使命感。房地產可以有多種樣貌，成功的公式在這個變化莫測的時代有各種解法。」 團隊協作與專業服務 克服創業挑戰 然而，創業之路並非一帆風順。面對市場挑戰和創業困難，趙希瑀通過團隊協作和品牌支持，逐步克服困難，成功站穩腳步。青埔國中加盟店從初期的市場挑戰到現在的穩定成長，都是團隊努力和專業服務的結果。「我們致力於以專業分析協助客戶，並以使命感支持團隊成長。」趙希瑀強調，專業服務和使命感是團隊的核心價值觀。她希望能為客戶提供最專業的房地產服務，同時支持團隊夥伴在職業生涯中的成長。 短短兩年展二店 未來還有亞洲市場宏大遠景 加盟短短兩年，趙希瑀和她的合夥人林姿君共同創建的團隊已經在21世紀不動產體系內擴展至第二間店—過嶺國小加盟店。這快速擴展的動力來自於市場需求和團隊的共同努力。未來，趙希瑀期許也能在亞洲市場進一步發展，打造一個國際化的房地產顧問品牌。「我們的目標是在亞洲市場中脫穎而出，成為客戶信賴的國際化房地產顧問品牌。」趙希瑀對未來充滿信心。她相信，通過不斷的創新和專業服務，她的團隊將在房地產市場中持續引領潮流。 畢業季節，不僅是學生們展翅高飛的新起點，也是社會各界迎來新血液的時刻。趙希瑀的創業故事，無疑為剛剛走出校園的年輕人提供了前進的動力和方向。未來，21世紀不動產青埔國中加盟店及過嶺國小加盟店將在趙希瑀的帶領下，開拓創新，為客戶和市場帶來更多驚喜與價值。