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【記者 范至延 台北報導】 隨著「囤房稅2.0」即將於7月正式上路，21世紀不動產企劃研究室分享了該政策對房地產市場的影響及可能帶來的變化，以幫助民眾更好地理解和應對這一新措施。 囤房稅2.0的調整重點 「囤房稅2.0」針對屋主持有的第4戶起的非自住住家採取差別稅率課稅，旨在向持有多間空屋的囤房族及建商徵收更多稅金，從而刺激這些空房釋出並進入租屋市場。這一新制預期將對多屋族和建商產生重大影響。具體調整包括： 1. 提高多屋持有成本：對非自住住家用房屋調整稅率，從原本的1.5%至3.6%提升至2%至4.8%，並採取全數累進方式，若超過一定戶數，每戶皆按較高稅率計算。 全國統一歸戶：將現行的「各縣市分開歸戶」改為「全國歸戶」。 2. 自住減稅和出租減稅：同步調降自用住宅及出租且申報租賃所得達標準房屋之稅率。 3. 減稅激勵：針對繼承非自願共有房產進行減稅，並鼓勵建商釋出餘屋。 4. 這些調整旨在鼓勵多屋者將閒置房屋釋出，減少空置，實現居住正義，創造更公平且有效率的居住環境。 囤房稅2.0對房市的影響 新制鼓勵建商在兩年內盡快出售餘屋，以避免長期持有而需繳納更高的稅率。這可能會在短期內增加房源供給，對房價產生下行壓力。此外，過往未申報租賃所得的部分房東可能會將新增稅負轉嫁到租金上，導致租金上漲。總體而言，囤房稅2.0可能會在短期內增加房源供給並對房價產生下行壓力，但其長期效果仍需觀察。政府可能提供其他配套措施，因此房價走勢需關注多方面因素。 21世紀不動產品牌企劃研究室襄理董家菱表示：「囤房稅2.0的實施將迫使市場進行自我調整，短期內房價可能面臨壓力，但這也是讓市場更加健康透明的契機。長遠來看，如果政府能夠持續推出相應的配套措施，如增加社會住宅供給及租賃補助，將有助於平抑房價波動，保障租客權益，並推動房地產市場的穩定發展。」此政策變革對於房地產市場的影響是多層次且複雜的，未來的發展需結合政策實施效果及市場反應進行綜合評估。

【記者 范志韋 南投報導】 端午節剛過，南投縣名間鄉60歲黃姓婦女11日晚在自家洗衣服的時候，不慎被躲藏在洗衣機底下的蛇咬傷腳踝，所幸家人趕緊叫救護車將黃女送往衛生福利部南投醫院治療，並拍攝蛇的影片供醫護人員參考，醫師觀察蛇的外觀特徵後研判應是被龜殼花所咬傷，在施予抗蛇毒血清注射後，已明顯消腫及舒緩疼痛。 近日天氣炎熱，毒蛇闖入民宅避暑。11日晚間黃女準備洗衣服時，發現洗衣機底下有不明動靜，家人使用工具往洗衣機底部撈，沒想到撈出一條細長毒蛇，並往黃女右腳踝咬了一口，送醫時，右腳踝已出現紫色瘀痕並且腫脹疼痛難耐，所幸在血清治療並住院觀察後，隔日便出院，。 據疾管署資料指出，每年約有近千名民眾遭毒蛇咬傷，國內較常見的毒蛇分別為出血性毒的龜殼花、赤尾鮐（俗稱赤尾青竹絲）與百步蛇；神經性毒的飯匙倩（俗稱眼鏡蛇）與雨傘節，以及兼具出血和神經毒的鎖鏈蛇。 南投醫院洪世昌副院長也是急診醫學科醫師，他表示台灣夏季氣候溫暖潮濕，是蟲蛇類活動頻繁的季節，提醒民眾如果不慎被蛇咬傷時，可持手機拍照或攝影紀錄蛇的外觀特徵，供醫療人員辨識，由於不同毒蛇種類需要不同的抗蛇毒血清來注射治療，即時注射合適的血清會大幅提升治癒率。另外也提醒民眾被蛇咬傷時，不要自行處理傷口（例如：吸吮或切開傷口、塗抹精油等），應立即送醫接受治療，降低感染機率。

【記者梁添義／彰化報導】 　彰化市公所社會學園於13日上午9時起，在彰化生活藝文館舉辦113年藝文研習活動成果展，由於今年起正式增收男性學員，使得成果展顯現的特色，更多元與豐富；市長林世賢表示，公所開辦社會學園提供市民多元學習管道，讓市民能利用時間充實自己、學習與成長，營造幸福又美滿的家庭生活，他也肯定學員們學習的精神，並強調多學多動好處多多，比較不會失智。 這期社會學園共開設85班，參加學員約1,800位，經過12週24小時的學習，成果豐碩，參與這次成果發表的班級有：國標舞、活力單人舞、中國風舞蹈、舞蹈運動、瑜伽、生命動能、太極拳、電子琴、烏克麗麗、西洋長笛、陶笛、快樂歌唱、美聲流行歌唱、世界各國風情舞等。 另本期靜態展部分，自6月6日起至6月26日，分別於市立圖書館一樓藝文展覽室以及彰化市婦女學苑展出，展出內容包括：生命動能、超現代水墨創作、綜合素描、代針筆水彩插畫、禪繞畫、書法、攝影等，歡迎有興趣的民眾前往欣賞與交流。 為順應時代潮流與民意，社會學園自113年起，開始招收男性學員，並由每年開辦2期增為4期，讓圖書館成為市民朋友們最佳的學習場域。最新一期的53期藝文研習活動，7月開始於圖書館與彰化市婦女學苑擴大開課，本期新增單堂體驗，讓市民有多元的選課方式，歡迎有興趣的市民加入學習的行列，洽詢電話：04-7202073或至彰化市立圖書館訊息。 圖說：市長林世賢(右六)藝文研習活動成果展，今年起正式增收男性學員，使得成果展顯現的特色，更多元與豐富，53期藝文研習活動，7月開始於圖書館與彰化市婦女學苑擴大開課。(記者梁添義攝)

【記者 盧歌／南投報導】 南投市新豐國小日前在全國軟式少棒賽獲得冠軍，多位隊員更入選台灣代表隊，將在今年7月出國到日本打世界盃，為台灣爭光！為了鼓勵這些優秀的南投子弟，企業及社團紛紛贊助物資及現金，鼓勵孩子們繼續努力，獲得更好的成績。 13日由南投市公所出面協調，特別在學校舉辦捐贈儀式，包含捐贈單位代表、市長張嘉哲等人出席，校長范慶鐘也帶著感恩心情接受贈與。范校長表示，感謝各界協助，孩子們有了大家的關愛，日後訓練上一定可以更認真，繼續爭取好成績。 這次，共有2家企業、1社團熱情贊助，其中一家是南投市的京芮國際有限公司，公司董事長黏智豪相當低調，特別由張市長牽線，先了解孩子的真正需求。這次，提供50箱的運動飲料及5萬元的獎勵金，幫助隊務發展。 希望讓孩子們在棒球訓練上，能夠給予孩子更多的福利，日後也減少對資金問題上發愁，在棒球啟蒙時期，讓訓練可以更加順利。 　另外，由國際青商會南投女青商引薦，由南投市公所幫忙聯繫，位於台中市大雅區的華威文創有限公司，他們專門製作棒壘木棒，這次送給孩子們20隻的球棒，讓孩子們訓練及賽事時，多了一項MIT台灣製造的利器，相信在基礎訓練更加扎實。 華威文創公司負責人陳致維，他長期重視在地球員的養成及推動運動風氣，製造出的球棒享譽國際，不少職業球員都使用他們的球棒，包含中信兄弟隊的陳俊秀、味全龍隊的林智勝，都是他們球棒的愛好者。 市長張嘉哲表示，感謝企業及社團對南投棒球隊的關照，相信可以拋磚引玉，吸引更多人一起重視基層的球隊，並適時的給予更多協助，小選手們在訓練時能夠無往不利，讓辛苦的大人們、包含教練及師長，也不用為了資金發愁，安心的訓練球隊。

【記者 劉婷 彰化報導】 五月五、慶端午，歡慶端午，盡在彰化，一年一度彰化縣「鹿港慶端陽系列活動」是全國最具特色的慶典活動之一，隨著端午佳節到來，彰化縣政府10日下午在鹿港龍山寺廣場舉辦「2024鹿港慶端陽系列活動-童玩美食慶端陽」活動，彰化縣長王惠美除了到場和民眾體驗各式童玩及大型陞官圖遊戲外，並發放炸雞、茶葉蛋、水果給民眾免費品嘗，現場人潮滿滿、熱鬧滾滾。 王縣長表示，端午節連續三天假期，謝謝龍山寺主委提供場地舉辦傳統戲曲演出活動，前兩天有南北管、七子戲等藝文活動，今天晚上7點到9點還有1場彰藝園掌中劇團《西遊記之火雲洞》布袋戲演出，會由彰化縣傑出演藝團隊「彰藝園掌中劇團」帶來《西遊記之火雲洞》大戲，歡迎前來觀看，且在福鹿溪有國際龍舟錦標賽最後一天的決賽，也歡迎大家一起來參與。 王縣長表示，這次活動為了讓全國遊客都能歡歡喜喜的來到鹿港、遊鹿港。今天下午每逢2時、3時、4時、5時，在龍山寺分別會發4次的美食，包括有鳳梨、葡萄、西瓜、荔枝等水果，以及雞腿、雞翅、茶葉蛋等禽品，提供給到場遊客品嘗。現場還有闖關活動，包括「彈跳有趣彈珠檯」、「眼明腳快踢毽子」、「乾坤一擲尪仔標」及「身手敏捷丟沙包」等各式童玩攤位，還可以索取闖關卡，只要通過3項即可獲得摸獎機會。另外，「鹿港小鎮光影藝術節」有日本超人氣IP「角落小夥伴」來到鹿港，展期持續至8月4日，每晚6:30～10:00點燈，沿鹿港溪沿岸、鹿港公會堂及鹿港老街、中山路等，歡迎大家來當網美拍照，彰化還有15家觀光工廠、26個休閒農場，歡迎大家來走走。