爆肝小編

【記者 吳汉汝 台北報導】 全球最大房仲品牌21世紀不動產驕傲地宣佈推出其最新的一站式數位資源整合平台—C21 HUB，這是一個結合了最新AI科技和豐富資源的創新平台，旨在全面改變房地產經紀人的工作方式，加速買賣雙方媒合流程，並引領房仲行業進入數位科技的新時代。 C21 HUB內置的Rise系統是包含了多項實用的工具，為房地產經紀人員提供了從開發到銷售的全方位支持，並廣泛應用了AI技術以提升工作效率。Rise系統涵蓋了多項關鍵功能，幫助經紀人更好地掌握市場動態，並為客戶提供卓越的服務。 首先，Rise系統提供了一個全新的開發銷售系統，經紀人可以即時獲取市場上最新的物件資訊，全面掌握市場動態。通過導入大數據智慧解析技術，能夠全面洞悉市場趨勢，幫助經紀人做出更為明智的決策，確保客戶獲得最佳的投資回報。 此外，C21 HUB能夠最大化物件的曝光度和價值，實現OMO全通路行銷策略。無論是線上還是線下，經紀人員都能透過C21 HUB將物件信息快速傳遞給潛在買家，提升物件成交速度。平台還整合了PropTech房產科技工具和Martech數位行銷工具，讓經紀人在推廣物件時如虎添翼。 C21 HUB不僅在技術上領先，它還在操作上極為便捷。經紀人只需註冊啟動C21 HUB，即可生成個人網站，不需任何設定或程式撰寫，No-code輕鬆打造個人品牌，建立屬於自己的流量池。讓經紀人可以更加專注於業務發展上。 2024年，C21 HUB進一步升級多項功能，並導入AI運用，提升平台效能。透過SSO技術與LINE即時驗證數位身份，經紀人可以一鍵登入，更加便捷地使用平台。網址找屋功能則讓經紀人一秒解析社區實價登錄成交行情、物件刊登資訊和物件基本資料。鷹眼系統提供強大的線上物件分析功能，即時解析全台物件資訊，如市場價格區間、刊登品牌、物件詳情及過往價格等，讓經紀人能更加精準地為客戶提供最佳買賣價格策略。 智能AI房屋換裝軟體及21 AI文案助手是C21 HUB的一大亮點。它能幫助經紀人員輕鬆撰寫各類文案，包括開發信、物件銷售文案和以及充當與客戶的溝通顧問等。智能AI房屋換裝軟體則可以快速修改房屋內裝圖片，它可以自動地對房屋進行美化和裝修效果的模擬，且可以個性化選擇，提高消費者對家的想像。多種情境應用和跨裝置雲端辦公系統讓經紀人隨時隨地都能高效管理業務，大大提升了工作效率。 平台推出的一鍵產製EDM功能，無論是實體紙本還是數位宣傳，都能輕鬆實現。此外，平台還能串聯全台21世紀不動產的物件資訊，為客戶提供更多選擇。EDM模板多達15種，可依據業務人員的需求靈活運用。 21世紀不動產亞太區暨台灣區品牌數位創新整合行銷部協理李韋平表示：「C21 HUB的推出，是我們邁向數位化、科技化的重要一步。我們相信，通過引入AI和大數據分析技術，經紀人將能夠更加高效地工作，為客戶提供更優質的服務。現在是AI元年，21世紀不動產將全力推出更多AI應用，助力夥伴們全面轉型數位科技房仲。」 C21 HUB的推出，彰顯了21世紀不動產在數位科技房仲領域的領先地位，並展現出其推動房仲行業進步的堅定決心。這一平台不僅大幅提升經紀人的工作效率，也為房地產交易注入了全新的體驗和價值。展望未來，21世紀不動產將持續深入在房地產科技（PropTech）領域的研發與創新，為經紀人和客戶提供更卓越的服務與支持。

【記者 吳慧蓮 彰化報導】 「硯雕百年傳承—董家豪創作展」即日起至10月6日在彰化工藝展覽館（鶴棲別墅）展出，15日上午舉辦開幕記者會，由彰化縣文化局長張雀芬代表縣長王惠美與會祝賀，歡迎民眾前來欣賞螺溪石硯雕的藝術之美。 局長張雀芬表示，董家豪老師是螺溪石硯雕保存者董坐老師的次子，從小耳濡目染，在充滿螺溪石硯創作的環境中成長，親身感受硯雕藝術之美及魅力，透過觀察父親如何運用雙手及巧思為螺溪石注入生命力，逐漸對硯雕產生濃厚的興趣，也萌發對硯雕藝術的熱愛。董家豪老師的創作不僅繼承了董坐老師的精湛技法，更在其中融入對自然與文化的深刻理解，於2018年獲彰化縣傳統匠師（硯台雕刻類）認證，其作品饒富創新及個人特色，曾榮獲第16屆雲林文化藝術獎工藝類首獎，並曾入選磺溪美展及大墩美展。 彰化縣二水鄉地處濁水溪畔，清領時期鄉民於溪畔發現被稱為黑玉的螺溪石，其色澤優美、密度高、發墨快、貯水不乾，被採撿雕製成硯。製作螺溪石硯須要經過多道程序，包含選材、切割、打磨等工序，既繁複且費時。 螺溪石硯雕是彰化縣重要的傳統工藝之一，具有悠久的歷史和獨特的文化價值，這次在工藝展覽館展出的27件作品集結了董家豪老師多年來的創作心血，既是對傳統工藝致敬，也是對硯雕未來發展的探索，通過雕刻技法變化，為傳統工藝注入新生命，展現硯雕藝術無限的可能性，歡迎大家前來欣賞。展覽地址：彰化縣鹿港鎮後車巷8號。 與會貴賓有彰化縣議員鄭俊雄、國立台灣工藝研究發展中心副主任江瑞燐、人間國寶施鎮洋、書法大師李轂摩、縣政府參議柯呈枋、二水國小校長陳靜德、二水鄉復興國小校長謝添裕、南投縣鹿谷國小校長黃應欽、南投縣新興國小校長周進科、彰化縣警察局鹿港分局長林英煌、彰化縣傳統工藝保存者董坐老師、黃媽慶老師、黃紗榮老師、陳志昇老師、藝術家黃文彬老師、洪文黎老師、董家晉老師、唐龍才老師、許仁東老師、彰化縣美術家學會理事長林鴻銘、彰化縣書法學會理事長吳肇勳、彰化縣文化藝術協會理事長鄭勝瑚、台灣民俗文物協會理事長蔡秋玉、彰化縣石藝協會理事長陳淑媚、榮譽理事長楊慶興、前理事長劉昌松、臺中石友會理事長葉弘傑、二水鄉安德宮管理委員會主委呂益安、二水鄉衛生促進委員會理事長劉阿葉、二水鄉代表會代表蔡文琳、陳昭麟、二水鄉上豐村村長李新富等地方仕紳。

【記者 吳致剛 南投報導】 縣府於15日舉辦鄉鎮市代表環保政策及民政業務宣導活動，並前往台中市參訪烏日BOT垃圾資源回收廠。縣長許淑華全程陪同，期望透過參觀與了解現代垃圾處理方式，獲得民意支持，使南投也能擁有自己的垃圾焚化廠。 許縣長表示，南投垃圾處理問題已困擾20多年，感謝台中市等縣市政府的協助，但南投垃圾堆置量已高達20多萬噸，長期來說，南投縣仍需有自己的垃圾焚化廠，才能有效處理這些積年累月的垃圾。 為了讓民眾了解現代垃圾處理方式，許縣長指出，今年4月間，縣府邀請縣議會議員參觀苗栗縣垃圾焚化廠，7月間則邀請村里長參訪烏日垃圾資源回收廠。此次活動也邀請各鄉鎮市代表會主席、副主席及代表到烏日參觀，參觀後大家對垃圾處理過程有了新的認識。 許縣長強調，南投縣垃圾處理問題迫在眉睫，希望未來能藉由新設備改善目前的處理狀況。她也希望由鄉鎮市長帶隊，透過自強活動邀請鄰長進行相關參訪，了解現代垃圾處理方式。現代焚化廠不僅沒有臭味，廢水處理也符合環保規定，且焚化廠回饋地方的公共設施也愈來愈好。 許縣長提到，台中烏日垃圾處理廠已經運作20年，未來南投興建的垃圾處理廠，各項設備一定會更好，並帶來發電及收入等效益。 此次參訪活動包括台中市政府副秘書長林育鴻、環保局長陳宏益及焚化爐營運廠商，他們派員進行簡報及解說，並安排各鄉鎮市民代表前往吊車室、中控室等廠區，了解廢棄物處理流程。 烏日BOT垃圾資源回收廠每日垃圾處理量約900公噸，年發電量可供20萬戶一個月的用電需求，一年賣電給台電的收入達3.6億元，回饋給烏日區居民的項目包括水電費補助、地方建設及活動補助、關懷慰問金、溫水游泳池興建等。 許縣長表示，希望南投鄉親多多了解現代焚化爐的運作情況，縣府也會審慎評估南投焚化廠的設置地點，做好規劃設計，並擬定完善的回饋方案，解決南投垃圾問題。

【記者 吳慧蓮 台北報導】 保證是韓迷2025年開春最頂流的音樂盛會！由韓國王牌經紀公司操刀製作與策劃，一次集合旗下四大人氣與實力兼具的天花板級男團CNBLUE、FTISLAND、N.Flying與Hi-Fi Un!corn共同演出，即將於2025年1月4日與5日兩天聚集桃園巨蛋（桃園市立綜合體育館）的「FNC BAND KINGDOM」家族演唱會，粉絲除了一飽耳福超過四小時滿滿的精彩好歌與舞台外，視覺上保證也絕對是「完美滋補」，粉絲一次可共賞包括CNBLUE成員鄭容和、姜敏赫與李正信、FTISLAND成員李洪基、李在真與崔敏煥、N.Flying成員李承協、車勳、柳會勝、徐東成，以及甫剛出道，便受到高度關注的陽光男孩團體Hi-Fi Un!corn成員金賢率、孫基允、嚴太民、福嶌崇人與許民的帥氣顏值，更是讓這場專屬的FNC家族演唱會精彩可期！ 聊到粉絲最期待的歌單與舞台部分，CNBLUE、FTISLAND、N.Flying與Hi-Fi Un!corn不約而同保證，當天將使出渾身解數唱好、唱滿，把最精彩超過四小時的舞台完美呈現，四大男團「愛講話」的TALKING秀橋段預期也是不會少，畢竟難得以「大家庭」形式召開大會，每位成員應該都有很多要分享的心情點滴，當然，不光如此，可能非常有機會實現的SPECIAL「合作舞台」的企劃，例如兩團攜手合作、各團其中成員合體或互相演唱各團音樂作品等的演出，粉絲不妨也用力發下念力，或許當天都有機會看到。 業界都知曉，FNC旗下藝人與團體個個出類拔萃，各自的粉絲也會互相為其他藝人與團體加油打氣，感情宛如家人般親暱，透過家族演唱會牽成，讓BOICE（CNBLUE官粉名）、PRI（FTISLAND官粉名）、N.Fia（N.Flying官粉名）與RaSiDo（Hi-Fi Un！corn官粉名）終於能好好齊聚一堂歡樂，不過可愛的粉絲面對搶票大戰，也無不開始磨拳擦掌，笑說大家這次要幸福的「網內互打」了！首次以家族形式來台，由FNC旗下CNBLUE、FTISLAND、N.Flying與Hi-Fi Un!corn四大男團攜手，於2025年1月4日與5日兩天於桃園小巨蛋舉辦「FNC BAND KINGDOM」家族演唱會，更多活動詳情，請上SHOW OFFICE ENTERTAINMENT.CO.LTD官方粉絲團：https://www.facebook.com/SHOWOffice2023/或官方IG：https://www.instagram.com/showoffice2023/查詢。

【記者 吳慧蓮 南投報導】 2024年8月11日，南投市行願修道場舉辦了一場莊嚴隆重的中元普渡法會。此次法會由行願修道場主持人陳貴琴師姐親自帶領，吸引了十方信眾熱情參與，活動在肅穆的氛圍中圓滿結束。 陳貴琴師姐在法會上表示：「春去秋來，歲月匆匆，行願修道場不知不覺間已成立將近21年。我們也延續成立了『行願修道會』，心中感慨萬千，唯有感激、感動、感恩的心情來表達此刻的心境。」 談及行願修道場的創立歷程，陳師姐提到其中的「時」與「勢」的重要性。她指出，當時正值末法時期，眾靈雖已達超凡境界，但因未能斷除貪嗔癡，無法登上神佛果位，反而墮入魔道，與神佛抗衡，導致世間正邪不明，天下大亂。這種局勢下，需要依靠先天神佛以先天之法來克制惡勢力。 陳貴琴師姐進一步闡述，「勢」而言，她當年在遭遇大難時，曾發下大願，祈求神佛庇佑，並願為神佛謀事。最終，因「時」與「勢」的因緣俱足，迎回金母娘娘第四子—日月童子，並在台中道場弘揚五倫，了因斷果。更在觀世音菩薩的指引下，陳師姐與眾弟子獲賜名「行願」，以激勵修道者。 陳師姐還提到，隨著歲月的推移，道場從無形的神佛逐漸發展為有形的金身坐鎮，道場弟子也逐漸增多。然而，由於道場空間有限，已無法容納眾多弟子。為解決這一問題，在神佛的慈悲庇佑下，眾弟子經過長時間的努力，終於成功成立了『行願修道會』。 『行願修道會』的成立旨在以更規範和組織化的方式推動普渡眾生的偉業。陳師姐強調，無論在人事訓練還是各方專長發揮上，修道會都將各司其職，以避免因貪嗔癡而產生的障礙，確保各項計劃順利推進。修道會將以德為本，透過【場會合廟】的迴向，成就不可思議的功德，惠及眾生，弘揚五倫，促進國泰民安，最終圓滿眾弟子與她本人的願力。 此次中元普渡法會的成功舉辦，為行願修道場的十方信眾們帶來了深刻的精神洗禮，也標示著行願修道場在弘揚五倫道德精神上的新里程碑。