爆肝小編

【記者 吳致剛 台北報導】 　看準國際置產趨勢持續升溫，全球最大房仲品牌21世紀不動產攜手上市建商亞昕國際與美商ERA不動產，於4月30日正式發表馬來西亞重磅建案《亞昕The Rise》。此案為亞昕集團首次跨足馬來西亞，由21世紀不動產與ERA不動產共同擔任全球聯銷夥伴，在林口亞昕福朋喜來登酒店舉辦盛大聯合行銷記者會，吸引眾多媒體關注。 　亞昕集團總裁姚連地表示：「我們相信，透過與ERA、Century 21的策略聯盟，《亞昕The Rise》將成為國際投資者在東協地區的最佳資產選擇。」 　21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲指出：「在台灣房市進入修正期、稅賦負擔升高之際，資產配置需求已逐漸向海外轉移。此次與亞昕及ERA攜手合作，不僅是推案合作，更是我們強化國際房地產佈局的重要一步。」他也補充說明，21世紀不動產與ERA不動產皆隸屬於全球房地產集團Anywhere Real Estate Inc.，此次三方聯手，正體現集團國際資源整合的實力與戰略佈局。王董事長進一步透露，未來將深化與日本21世紀不動產的合作，拓展品牌的國際鏈結，為客戶開創更多元、穩健的跨境置產機會。 　《亞昕 The Rise》選址於馬來西亞馬六甲，為當地唯一坐擁黃金沙灘與海景資源的核心地段，鄰近鄭和商場與免稅自由貿易區，具備極高的區域發展潛力。整體規劃包含Birkin International Hotel鉑昕酒店、海景高層住宅、休閒商業設施，打造融合自住、度假與投資功能的全方位生活場域，預期將成為馬六甲最受矚目的國際度假投資勝地。 　三大品牌亦共同提出「海外不動產三大價值主張」，以明確保障機制提升投資信賴度： 1. 合法經紀體系：所有經紀人皆依法註冊，並經當地主管機關核備，保障消費者權益。 2. 資訊透明與盡職調查：提供詳細不動產說明書，包含法規、稅制、產權等資訊，並落實盡職調查（Due Diligence）機制。 3. 仲裁保障交易安全：所有合約均設有仲裁條款，提供中立的第三方爭議解決平台，有效降低海外投資風險。 　21 世紀不動產台灣區總部董事長特助暨海外事業部總經理王斟智補充表示：「我們不僅協助銷售，更重視教育訓練與風險評估。從海外說明會、投資模擬、法規諮詢，到貸款協助，皆提供完整的入場前準備。同時也規劃持有期間的資產管理，全程提供一條龍服務，確保客戶買得安心、住得放心、投資無虞。」。

【記者 吳慧蓮 新店報導】 　法音清流滌心田，為促進信眾身心安穩，消災延壽，增長福慧，新店「廣林寺」將於5月10日（星期六）舉辦「藥師法會」，此次法會將自上午10時起至下午4時圓滿，法會儀程殊勝，內容包括恭誦《藥師經》、莊嚴午供、宣讀祈願文疏、上人慈悲開示及結緣活動，誠摯邀請十方善信踴躍參與，在法音中薰習善法，藉由一日的共修，於修行道路上更進一步，深植福德資糧。 　廣林寺住持法華師父開示指出：「在修行及生活當中我們都有主動權，只要把握每一個當下廣結善緣，行功立德，透過一點一滴的累積，就足以讓我們意識當中不好的種子徹底的消滅。因此，在法會當中每一個禮拜的儀式，它象徵的意義就是求我們過去世中無量無邊的惡業能夠消除，同時也祈求未來能夠增長無量無邊的福德因緣，以有限的生命，作無限的延伸。」 　藥師琉璃光如來，為東方淨琉璃世界教主，其十二大願慈悲宏深，願力遍及法界，誓度眾生離苦得樂。信奉藥師法門，不僅能助於現世消災免難、增福延壽，更能潛移默化，導引修行人淨化身口意業，培養慈悲與智慧。廣林寺表示，藉由法會恭誦藥師聖號與經典，將能與藥師如來的願力相應，消融業障，增長善緣。 　廣林寺位於新店清幽山間，長年致力弘揚佛法、推動正信實修，期望透過此次法會引導更多大眾親近佛法、安心立命。寺方亦特別提醒參加者提早入場，保持肅靜，遵守道場規範，共同維護清淨莊嚴的修持氛圍。願藥師佛光普照，法喜充滿，福慧雙增，願此法會功德，回向法界眾生，離苦得樂，共證菩提。 5月10日（六）廣林寺藥師法會流程如下： • 10:00 ~ 11:40：《藥師經》誦經、午供、宣疏 • 11:40 ~ 12:20：上人法語開示 • 12:20 ~ 午齋供眾 • 13:30 ~ 16:00：上人與大眾結緣交流 法會地點：新店區廣林寺（新北市新店區新烏路一段26巷35之2號） 交通引導：（捷運綠線）新店總站出口右方馬路邊，轉搭930、642、644、綠13公車，公車搭到「青潭停車場站」，往回走100公尺即可到達廣林寺。

【記者 吳慧蓮 台南報導】 　市府秘書處為活化市政空間，即日起至5月29日邀請排灣族藝術家甘育傑於民治中心一樓大廳辦理「御風而行」創作個展，總計展出46件作品。排灣族藝術家甘育傑VIGA的創作，從黑白素描到色彩綻放，並藉由傳統文化符號融合現代藝術技法，通過輕盈的線條、濃厚的色彩及簡約的構圖，為藝術創作開拓一條嶄新的道路。「御風而行」不僅是一場藝術展覽，更是一段關於失落、重生、認同與文化傳承的動人故事；更生人藝術家甘育傑以獨特視角記錄生命蛻變與心靈成長，堅定心志、敞開束縛，振翅御風高飛，展現了不一樣藝術視野，值得您前來欣賞。 　秘書處指出，來自屏東三地門鄉達瓦蘭部落的排灣族藝術家甘育傑，父親早逝，母親為養4個孩子忙於工作，育傑年少交友不慎，誤入歧途犯下重案入監。期間收到二姐所送「基礎素描」的書扉中寫著「希望你藉由畫畫，抒發情緒」，為他開啟了繪畫的一扇窗。他從消磨時間、自我摸索到勤繪不息，畫得越來越好。獄中作品連兩年獲大日本畫藝院交流水墨類、書法類準特選殊榮；參加美工班製作花燈，連3年獲全國花燈競賽佳作優等特優肯定。獲假釋的甘育傑，工作之餘，創作與個展不間斷，但幾番波折再服殘刑；出獄後，藝術風格蛻變，他連結原住民族傳統文化意識，融合現代複合媒材視覺設計，不僅御風開拓心靈視野，也綻放藝術光芒。 　秘書處表示，這次「御風而行」展覽，三個主題分別為「牢獄：線條牽引」、「浴火：琉璃蛻變」、「御風：原民之翼」。展出作品橫跨獄中、假釋、殘刑及出獄後不同時期的繪畫形式，從黑白線條的素描、書法、水墨及色彩綻放後水彩、油畫、壓克力彩，再到視覺設計、複合媒材立體創作；作品風格受超現實主義、表現主義、立體主義影響，結合寫意、具象、抽象、幾何元素，畫面色彩鮮豔、線條輕盈、構圖簡潔，創造出濃厚原民藝術風及強烈部落文化意識的筆觸。 　秘書處指出，展出作品「新娘」是藝術家對部落文化記憶的溫暖重現，展現排灣族新娘頭戴花冠點綴著飾與圖騰，穿著傳統服飾的優雅氣質。作品「勇士」畫面以黑白色調及碎裂、分割的立體主義手法，表現藝術家在禁錮環境中的自我審視。作品「生命」則以藤蔓象徵向著陽光爬升的延伸力量，隱喻人也是一樣，無論遇到什麼挫折，都要有藤蔓向上攀升的力量。作品「叢林吃掉叢林」畫面上下原始森林剪影與城市建築倒影，表達部落山坡地被入侵，憂心傳統文化逐漸消失的無奈。 　甘育傑表示，他將學會御風而行，不再對抗命運，而是順應它，讓自己迎風飛得更高更遠；他會記住奶奶教誨，不會忘記自己的根，做一個真正的排灣族勇士。 　秘書處指出，甘育傑「御風而行」創作個展，即日起至5月29日於民治中心一樓大廳展出，展出時間為每週一至週五上午9點至下午5點；邀請您來欣賞甘育傑如何從生命的低谷中綻放光芒，展現藝術的療癒力量，引領人從黑暗走向光明，展翅高飛的一場關於重生、認同與文化傳承的動人故事的藝術展。 甘育傑VIGA背景資料 1. 1978年出生屏東，三地門鄉達瓦蘭部落，排灣族名伊嘎VIGA 2. 繪畫啟蒙老師是育傑的二姊，因獄中送書「基礎素描」開啟育傑繪畫之路 3. 中華更生人藝術發展協會會員；政令宣導的漫畫作品曾獲佳作（是第一張獎狀與獎金） 4. 參與屏監製作元宵花燈連獲全國花燈競賽佳作、優選、特優。 5. 2013、2014連兩年獲大日本畫藝院交流水墨類、書法類準特選 6. 2016年霧台鄉公所圖書館•「循尋記憶的腳蹤」個展 7. 2017年獲台灣更生協會美展作品競賽入選 8. 2017年屏東禮納里部落•「南高屏社工日主視覺」設計展覽 9. 2017年屏東原住民文化會館•「原住民族文化印記生命群象」個展 10. 2018年台南市南區公所•更生人「耕心畫展」聯展 11. 2018年8月台南市永華中心•更生藝術聯展「更生有夢•藝起翻轉」聯展 12. 2019年2月台中市大甲區公所•「更生人藝術精華」聯展 主辦單位：臺南市政府秘書處 展覽名稱：甘育傑伊嘎（VIGA）創作個展「御風而行」 展覽主題：「牢獄：線條牽引」、「浴火：琉璃蛻變」、「御風：原民之翼」 展覽期間：2025年5月1日（四）12:00~5月29日（四）12:00 展覽地點：臺南市政府民治中心一樓大廳 展覽地址：臺南市新營區民治路36號一樓

【記者 Anasha 台北報導】 　女兒真的會唱！知名網紅那對夫妻的女兒妮妮，在迎來11歲生日之際，兩人送給女兒的禮物，就是將她的創作歌曲「噗比」落實成型推出，而這首歌也是她獻給弟弟「萌弟」的禮物，其創作靈感源自弟弟出生後，妮妮一邊哄他睡覺，一邊哼出副歌旋律而成，這首作品不只是一首歌，它承載了姊姊多年來期待有手足萌弟陪伴與喜悅，從弟弟剛出生時的童言童語「噗比」（想說「打開」卻總發音成「噗比」），到歌詞中那句：「噗比最幸福的門」，都是姊弟間最獨特的默契。更特別是，這首歌也收錄弟弟最愛說「姊姊抱抱」與最愛說「P啦」的口頭禪，MV同時也設計了段簡單的「手勢舞」，讓大人與小孩也能一起跟著音樂「打勾勾」，透過旋律拉近親子距離。 　聊到姊姊妮妮與弟弟萌弟相處，那對夫妻笑說自己可謂是「祖上積德」的大福報，因為姊弟兩人吵架機率微乎其微，但生活上難免會遇到摩擦時，「真的很神奇！這招也分享給所有父母參考，就是姊弟會玩伴家家酒遊戲，而角色上，自然而然姊姊就是當老師，弟弟則是學生，老師本來就是要教導學生的，所以姊姊就會在這時，透過角色扮演教導弟弟你哪裡做錯，讓弟弟記住這是錯的，而不是當場用罵的方式。」，不過那對夫妻最欣慰，莫過於妮妮雖然只有11歲，但卻有著小大人成熟的體貼，「弟弟活動力旺盛，總是愛動來動去，姊姊就會一邊開心，一邊又超擔心，時時刻刻把弟弟圈起來，不光如此，這狀況也是很多爸媽也會疏忽的，就是可能我們在忙，剛好弟弟來找我們說話，當下我們或許沒有真正解讀到意思，這時候，妮妮會細膩的去聽弟弟想表達的意思，然後來跟我們說，弟弟其實是這個意思，這點讓我們十分感動！」。 　推出「噗比」單曲，是為了妮妮未來進演藝圈的試水溫？那對夫妻表示現階段並沒有把這件事當成是進演藝圈的起手式，那對夫妻說：「做這件事，我們更著重在啟發的養成，陪伴妮妮找到屬於她的興趣，或許是自小耳濡目染，因為爸媽關係，妮妮小時候就很愛唱歌，而我們也覺得她唱歌很好聽，因此想把這個美好記錄下來，其實這首歌醞釀三年，妮妮8歲多開始嘗試寫，9歲完成，但為啥11歲才推出這首歌，就是因為我們沒有設定妮妮要朝演藝圈這條路邁進，過程裡『噗比』也隨著弟弟逐漸長大而做修改，直到妮妮11歲，弟弟聽得懂這首歌的歌詞意思了，我們才決定在妮妮11歲生日當成禮物送給她，當然也想推出與大家分享這份喜悅。」。「那對夫妻」女兒妮妮首支單曲「噗比」YT連結：https://youtu.be/o3s7xDUdw84?si=SWSQyxaJfZtoVO5U　，或更多詳情請上「那對夫妻」官方粉絲團：https://www.facebook.com/1006nk查詢。

【記者 吳慧蓮 台北報導】 　南韓人氣啦啦隊女神李多慧近日回國休假，在首爾街頭巧遇一群台灣畢業生，親切主動合照、自掏腰包送護手霜的暖舉，讓粉絲紛紛大讚：「本人超親切，完全零距離！」這段街頭偶遇，也讓不少眼尖粉絲發現，李多慧回韓國後不但變美，就連笑容也更甜了！ 　李多慧大方不做作的個性，在台灣圈粉無數，日前她在YouTube自曝做了「人生第一次整型」就是做牙齒美白貼片，甚至以影片完整紀錄整個過程，上線短短時間已突破24萬觀看次數，在台灣社群掀起熱議。她透露，最近想變漂亮的慾望特別強烈，曾到診所諮詢過眼睛和鼻子整型，但最後仍因「想要很自然變漂亮」而打消念頭。後來，她看到韓國知名舞者GABEE在影片中的回眸一笑，「牙齒一亮，整個人看起來就很明亮」，直呼也想擁有和GABEE一樣亮白的牙齒，讓笑容更有親和力，於是特地上網搜尋是哪家診所，專程慕名而來。 　李多慧在影片中說，她覺得自己笑起來露出太多牙齒，而且顏色偏黃、有些斑點、虎牙有點尖銳，希望能藉由貼片讓牙齒稍微平滑柔和一點。原本就很害怕看牙醫的她，除了擔心會痛，也「很怕會磨牙，聽說很多要削掉原本牙齒」，因此過去一直對牙齒美容療程抱持觀望，直到聽說這種超薄的牙齒貼片技術不需削牙、幾乎沒有疼痛與修復期，而且當天就能完成，才終於放心嘗試。經過和醫師評估討論，她決定做上下各8顆牙齒貼片。李多慧當天晚上完成牙齒貼片療程後，一照鏡子立刻驚呼：「哇！真的好厲害，蠻漂亮的！原本擔心會痛，結果完全不痛」，似乎相當滿意，甚至在診間開始練習展露新的笑容，「我笑起來會露很多牙齒，療程做完後不只整齊又亮白，看起來真的自然很多，我現在超喜歡笑」。 　李多慧笑稱做完牙齒微整後，整個人看起來更沉穩、端莊，但下一秒又忍不住哈哈大笑，俏皮地用中文喊出「笑死」，甚至在診間和醫師大跳三振舞，自信稱「這是我第一次整型，真的很成功」，並甜笑說未來也會在台灣認真應援。粉絲也在影片下方紛紛留言，「多慧的笑容好美，看了心情會變好」、「這個笑死太台了，多慧完全被台化了！」。李多慧忙著變美的同時，也不忘替台灣粉絲謀福利！診所醫師在影片中承諾，只要是台灣的朋友看到李多慧的YouTube影片來診所，將會提供更好的服務，也會贈送小禮物。李多慧雖未公開診所名稱，但不少粉絲早已留言敲碗「女神同款是哪一家？」、「這效果也太自然了吧」、「拜託也來台灣開分店！」成為台灣粉絲近期熱搜關鍵字之一，不少人直言：「這就是那種別人看不出來，但會覺得你變漂亮的那種變化！」。